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冬天出租房冷得要命，房东有义务装暖气吗？

有义务。从 2025 年 7 月 1 日起，所有私人出租房都必须达标。主客厅要有一台或多台能直接取暖的固定式取暖器，至少 1.5 kW，并达到该房间所需的供暖能力。有豁免的房子除外。

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答案来自指南「健康住房标准（Healthy Homes）：出租房必须达到的最低要求」上次核实 官方页面每天自动检查

相关的官方数字

达标期限
2025 年 7 月 1 日起，所有私人出租房都必须符合健康住房标准1
房东不达标的处罚
属于违反 Residential Tenancies Act 1986，可能被罚款，最高 NZ$7,2001
租约里的达标声明
新签或续签的租约必须附一份签名的达标声明（compliance statement）；没附的，每个租约最高可罚 NZ$5001
租客索取达标资料
租客可以要求房东提供达标情况的资料，房东必须在 21 天内提供1
取暖（Heating）
主客厅要有一台或多台能直接取暖的固定式取暖器，至少 1.5 kW，并达到该房间所需的供暖能力3

官方原文

  1. Healthy homes complianceTenancy Services (MBIE) · tenancy.govt.nz
  2. Healthy homes standards – what a tenant needs to knowTenancy Services (MBIE) · tenancy.govt.nz
  3. Heating standardTenancy Services (MBIE) · tenancy.govt.nz
  4. Insulation standardTenancy Services (MBIE) · tenancy.govt.nz

看完整指南：健康住房标准（Healthy Homes）：出租房必须达到的最低要求 →

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